SERVICIOS · INFORMES Y LICENCIAS
Informes, certificados y licencias en Granada
Inspecciones técnicas de edificios, certificados energéticos, peritajes y la documentación técnica que necesitas para abrir un local o hacer una obra. Firmados por un arquitecto colegiado, con visita al inmueble y explicados con claridad.
Crepería en la calle Puentezuelas, Granada
Qué hacemos
Cada encargo empieza con una visita al inmueble. Te entregamos un documento firmado y te explicamos qué significa y qué tienes que hacer después.
- Inspección técnica de edificios (ITE)Obligatoria a partir de los 50 años del edificio. Revisamos la estructura, la fachada, la cubierta y las instalaciones comunes, y redactamos el informe. Si hay deficiencias, te decimos cuáles son urgentes y en qué orden conviene arreglarlas.
- Certificado de eficiencia energéticaPara vender o alquilar una vivienda o un local. Visitamos el inmueble, calculamos su calificación energética y, si quieres, registramos el certificado en la Junta de Andalucía por ti.
- Peritajes e informes técnicosHumedades, grietas, defectos de obra o daños por vecinos. Analizamos la causa y la dejamos por escrito en un informe que puedes presentar ante la comunidad de vecinos o el seguro.
- Documentación para licencia de apertura y actividadPara abrir un comercio, una oficina o un local de hostelería. Preparamos toda la documentación técnica necesaria para que el ayuntamiento conceda la licencia, si la actividad es viable en ese local.
- Documentación para licencia de obra, menor y mayorDesde una reforma interior hasta una obra nueva. Redactamos la memoria o el proyecto que pide el ayuntamiento y, si hay obra, llevamos la dirección.
- Cambio de usoSi quieres convertir un local en vivienda, primero estudiamos si la normativa lo permite y después preparamos el proyecto. Más sobre el cambio de uso →
LICENCIA DE ACTIVIDAD · CENTRO, GRANADA
Crepería en la calle Puentezuelas
Un local pequeño en pleno centro, convertido en crepería. Así fue el encargo:
- DistribuciónBarra, zona de trabajo y atención al público en pocos metros.
- Adecuación del localProyecto de las obras necesarias para que el local cumpla la normativa.
- Licencia de aperturaDocumentación técnica para que el ayuntamiento concediera la licencia de actividad.
Preguntas frecuentes
¿Mi edificio tiene que pasar la ITE?
El ayuntamiento la exige a los edificios a partir de los 50 años de antigüedad. Si no sabes el año de construcción, mándanos la dirección y lo comprobamos.
¿Cuándo necesito el certificado energético?
Para vender o alquilar una vivienda o un local. La etiqueta energética tiene que aparecer ya en el anuncio. Podemos registrar el certificado en la Junta de Andalucía o entregártelo para que lo registres tú.
Voy a alquilar un local para abrir un negocio. ¿Cuándo os llamo?
Antes de firmar. Un local puede no admitir tu actividad o necesitar obras caras para cumplir la normativa. Revisarlo antes te ahorra disgustos.
¿Trabajáis fuera de Granada capital?
Sí. Trabajamos en toda la provincia de Granada y también fuera de ella.
Contacto
¿Necesitas un informe o una licencia?
Cuéntanos qué necesitas y dónde está el inmueble, y te decimos qué documento te hace falta y cuánto cuesta. La primera consulta, por WhatsApp o por teléfono, es gratuita y sin compromiso.
- WhatsAppEscríbenos · 679 032 592
- Teléfono679 032 592
- Emailestudio@arquitectosaul.com
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